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maison à vendre 5 pièces - 171,63 m2 MIOS - 33

Ref : 9558

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 171.63 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité à Mios au calme, cette maison COUP DE COEUR avec une belle pièce de vie et son poêle à bois Godin, une cuisine indépendante équipée et aménagée qui donne sur un accès direct sur sa véranda. Le coté nuit disposent de deux chambres et une chambre/ bureau, salle d'eau et un WC indépendant. Le plus dans cette maison est une dépendance qui comprend un séjours- cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant et également à votre disposition, une grande yourte qui vient compléter le coté fonctionnel de ce bien pour accueillir amis, famille, location saisonnière ou autre activité. Le tout sur un terrain d'environ 1700m² arboré avec sa grande piscine. Un abri de jardin, une pergola et un garage attenant sont également à votre disposition. A visiter sans tarder ! Gros potentiel . Ce bien vous est présenté par Kardiatou BA-CARETTE, votre agent commercial (EI). Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 191,4 m2
  • Surface habitable : 171,6 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-salle à manger (44,2 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Véranda (25,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Bureau/Chambre (7,8 m2)
    • Salle d eau (4,7 m2)
    • WC + lave mains (1,4 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Dépendance (44,2 m2)
    • Séjour/SàM/cuis. US (25,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • SDE (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poele + edf electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine au sel
  • Poële à bois
  • Dépendance
  • Jardin arboré
  • Puits foré + arrosage
  • Visiophone
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : cumulus 2022 maison+ dépendance

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2023
Bien proposé par Kardiatou ba EI, agent commercial (RSAC 831920640)

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