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appartement à vendre 3 pièces - 64,65 m2 AUDENGE - 33

Ref : 9992

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.65 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.65 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - appartement T3- résidence avec piscine]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente ce jolie T3 à Audenge, à 7mn du port, proche des écoles et commerces.
Au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans une résidence verdoyante et sécurisée qui vous donne l'impression d'être en vacances chez soi avec sa piscine chauffée.
Ce bien offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 29.25 m² donnant sur un balcon de plus de 11 m² sans vis à vis.
Dans la partie nuit, 2 chambres de 10.55 m² et 10.35 m² avec placard, une salle de bain avec double vasque et WC indépendant.
A votre disposition 2 places de parking et un local à vélos complètent ce bien.
Libre de toute occupation.
A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 54
Taxe foncière : 844 €
Charges de copropriété mensuelle : 119 €
Pas de procédure en cours

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (29,3 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547,0 € et 741,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

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