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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9945

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison -centre-ville de Biganos, proche gare]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à Biganos, cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Proche du centre-ville, des commerces et des écoles et de la gare Facture Biganos. elle se compose d'un beau séjours/salle à manger lumineux avec sa cuisine US entièrement équipée et aménagée, un cellier / buanderie. Le coté nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse et sa piscine hors sols le tout un beau terrain clos d'environ 892 m². Aucun travaux à prévoir

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 892 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée, séjour, cuisine (47,5 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Terrasse (27,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, plain pied
  • 2 abris de jardin
  • Allée goudronnée
  • Piscine hors-sol
  • Puits foré + arrosage
  • Terrasse
  • Store banne électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation 2021 baie vitrée + volet 2020
  • Travaux à prévoir : neant
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13426kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Kardiatou ba-carette EI, agent commercial (RSAC 831920640)

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