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Toutes les actualités immobilières de BIGANOS par CENTURY 21 Access Immobilier

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« ÉCLAIRER ET DEFENDRE » : le caducée des agents immobilier

Publiée le 25 mai 2020

Notre profession se dote désormais d’un caducée, symbole de reconnaissance pour les acteurs du marché et indicateur de confiance pour le consommateur. « ÉCLAIRER ET DEFENDRE » Les professionnels de l’immobilier ont désormais leur propre insigne. Destiné aux titulaires de la carte professionnelle d’agent immobilier, d’administrateur de biens ou de ... [lire la suite]

Profiter de l’effet de levier du crédit

Publiée le 21 mai 2020

Investisseurs, en utilisant l’effet de levier vous allez augmenter votre capacité d’investissement car ce sont les loyers que vous allez percevoir qui rembourseront votre crédit. Vous allez pouvoir vous constituer un patrimoine immobilier sans avoir ... [Lire la suite]

Le crédit pour se constituer un patrimoine

Publiée le 13 mai 2020

Les profils des investisseurs sont très variés. Ils peuvent être propriétaires ou locataires, posséder ou non un premier bien locatif et/ou de l’épargne. Emprunter présente des avantages, notamment permettre le développement rapide de votre patrimoine ... [Lire la suite]

Des taux d’intérêt au plus bas !

Publiée le 7 mai 2020

L’immobilier a du succès auprès des Français car c’est un placement sûr. Il est plébiscité par les banques pour les revenus qu’il dégage. Celles-ci sont donc plus enclins à vous prêter de l’argent. Avec des ... [Lire la suite]

De nouvelles dates pour la déclaration de revenus

Publiée le 4 mai 2020

En raison de l’épidémie du COVID 19, les dates de la déclaration de revenus 2020 ont été modifiées. L’ouverture du service de télé déclaration, initialement prévue pour le 9 avril, vient d’être repoussée au 20 ... [Lire la suite]

COVID-19 : faudra-t-il refaire vos diagnostics immobiliers ?

Publiée le 29 avril 2020

Vous avez signé un compromis de vente avant le confinement. Un certain nombre de diagnostics risquent de « périmer » et de ne plus être valables à la date de signature de l’acte authentique. Ils ... [Lire la suite]

COVID-19 : comment les locataires peuvent-ils donner congé d’un bail ?

Publiée le 21 avril 2020

En principe, le congé doit être notifié par lettre recommandée AR, par exploit d’huissier ou remis en main propre contre récépissé ou émargement à l’agence mandataire en charge de la gestion du bien ou au ... [Lire la suite]

COVID-19 : peut-on rester dans son logement après son préavis ?

Publiée le 14 avril 2020

Vous avez envoyé votre congé et souhaitez rester dans votre logement au-delà de la date d’effet du congé pour respecter les mesures exceptionnelles de confinement prises par le Gouvernement dans le cadre de la lutte ... [Lire la suite]

L’évolution du DPE

Publiée le 10 avril 2020

Dès 2021 le DPE aura un caractère opposable notamment vis-à-vis du bailleur (loi Elan de Novembre 2018). La méthode de calcul du DPE doit donc être plus précise et plus fiable. Elle ne sera plus ... [Lire la suite]

COVID-19 : quid des compromis et des actes authentiques ?

Publiée le 9 avril 2020

Le ministre du Logement a confirmé que l’accueil du public dans les agences immobilières est interdit jusqu’au 15 avril 2020 a minima. Aucune signature de compromis n’est donc possible en agence. Comment faire ? La ... [Lire la suite]

COVID-19 : peut-on déménager ?

Publiée le 7 avril 2020

Si le déménagement s’avère indispensable, une déclaration sur l’honneur (autre que celle actuellement disponible sur le site du ministère de l’Intérieur) devra être établie et comporter les éléments suivants : - Motif du déplacement (= ... [Lire la suite]

Le syndicat de copropriétaires peut se retourner contre son syndic en cas de déf

Publiée le 6 avril 2020

Certes, on peut toujours se plaindre qu’un syndic coûte cher. Cependant, s’il accomplit parfaitement sa mission, il évite bien des tracas au syndicat de propriétaires mais aussi… à lui-même. Une obligation de moyens et de ... [Lire la suite]

COVID-19 : quid des compromis de vente et de la vente d’un bien ?

Publiée le 2 avril 2020

Afin d’éviter le gel de la vente de votre bien en raison de l’indisponibilité des diagnostiqueurs, la majorité des compromis de vente signés par l’intermédiaire d’une agence CENTURY 21 a été mise à jour. Des ... [Lire la suite]

COVID-19 : quid des visites et états des lieux des biens en location ?

Publiée le 30 mars 2020

Alors que le gouvernement nous demande de rester chez nous pour faire face à l'épidémie du Coronavirus, nous avons reçu beaucoup de questions concernant la location. Peut-on toujours visiter des logements en location ?Que faire ... [Lire la suite]

Le détecteur de fumée : une obligation

Publiée le 27 mars 2020

Selon la loi de 2010, tout logement doit être équipé depuis 2015 d’au moins 1 Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée (DAAF). Il permet d’alerter les occupants du logement et parfois le voisinage dès le début ... [Lire la suite]

Carnaval de Biganos

Publiée le 23 mars 2020

Carnaval sur le thème " Les animaux de la jungle "Organisé par le Conseil de quartier Est, en partenariat avec la municipalitéLe Dimanche 5 avril 2020, rendez-vous à l'Espace Culturel dès 9h30 pour des Ateliers ... [Lire la suite]

Comment fonctionne la signature électronique

Publiée le 18 mars 2020

Aujourd’hui il est courant de proposer aux locataires de signer leur bail électroniquement. Il suffit au gestionnaire de vérifier les informations inscrites au bail et à ses annexes puis de faire un mail destiné à ... [Lire la suite]

Forum Job d'été à Biganos

Publiée le 13 mars 2020

Forum Jobs d'été le samedi 28 mars, de 9h à 13h à la Salle des Fêtes de Biganos. Soutien à la recherche d’emploi saisonnier, atelier curriculum vitae, conseils et accompagnement personnalisé… Tout sera mis en ... [Lire la suite]

Des logements peu énergivores

Publiée le 9 mars 2020

Au 1er janvier 2023 au plus tard, un bien ne pourra être mis en location que si sa consommation d’énergie ne dépasse pas un seuil maximal, qui reste encore à définir. Ce seuil sera une ... [Lire la suite]

Pour le prélèvement à la source pensez à actualiser vos acomptes !

Publiée le 3 mars 2020

Toute modification du montant de vos revenus fonciers peut avoir un impact non négligeable sur votre trésorerie. Si vos revenus fonciers ont diminué, vous ne récupérerez le trop-payé qu’en septembre ; par contre vous aurez ... [Lire la suite]

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