Immobilier : Location et travaux, qui paie quoi ?
Un appartement ou une maison ne peut offrir un bon cadre de vie que si le lieu en question reste " confortable ". Pour cela, il faut régulièrement rafraîchir, repeindre et faire des travaux. Mais la question se pose : dans une location qui paie quoi ? Quelles sont les ...
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01/10/2014
Immobilier : Le prêt relais
Bien souvent, le prêt relais est souvent perçu comme onéreux. Il peut pourtant s'avérer avantageux, à condition de bien s'être renseigné au préalable. Comment fonctionnent les prêts relais ? Et à quels taux ? La spécialiste en crédit immobilier Anne-Cécile Guillot vous conseille. Le prêt relais, qu'est-ce que c'est ?Le ...
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04/06/2014
Immobilier : La loi Alur, ce qui a changé
La loi ALUR (pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) a été publiée au journal officiel du 26 mars 2014. Selon que vous soyez locataire, acquéreur, vendeur, propriétaire bailleur ou copropriétaire, voici les 3 mesures phares qui vont changer la donne. Vous êtes acquéreur 1/ Les annonces doivent désormais ...
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21/05/2014
Immobilier : Donner congé à son locataire
Vous êtes propriétaire bailleur et vous souhaitez vous séparer de votre locataire ? Vous devez alors respecter un certain formalisme et avoir une raison valable. Tout d'abord, vous ne pouvez le faire qu'à l'échéance du contrat. Et à condition d'invoquer l'un des trois motifs prévus par la loi du 06 ...
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09/04/2014
Immobilier : L'épargne Logement
Vous envisagez un projet immobilier à plus ou moins long terme ? Pensez à ouvrir un Plan Epargne Logement. C’est une épargne bloquée, à taux fixe, qui produit des intérêts et peut permettre d’obtenir un prêt immobilier à un taux privilégié. D’autant plus que le PEL est considéré par les ...
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19/03/2014
Mois de l'emploi chez CENTURY 21
Poursuivant une stratégie de développement et de conquête de parts de marché, le réseau CENTURY 21 lance une opération de recrutement du 21 février au 21 mars, et souhaite embaucher plus de 600 personnes dans toute la France. Quels postes ? Les postes à pourvoir sont de nature administrative, commerciale ...
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25/02/2014
Immobilier : 5 bonnes raisons d'acheter pour louer
La pierre comme placement, y avez-vous pensé ? Au-delà de l’achat de la résidence principale, l’immobilier se conçoit aussi comme un placement. C’est même une des pierres fondatrices de la constitution ou de la consolidation d’un patrimoine au même titre que d’autres produits financiers. Depuis des années, la pierre fait ...
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05/02/2014
Immobilier : Les clés pour bien acheter
Ce qu’il faut savoir pour réussir son acquisition.L'acquisition d'un bien immobilier implique de passer par différentes étapes incontournables. Les connaître permet de mieux s'y préparer. Marche à suivre : Vous souhaitez acquérir un logement ? Dan un premier temps, élaborez votre budget, en prenant en compte votre apport personnel ainsi ...
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12/11/2013
Immobilier : Donner un bien immobilier à ses enfants
Vous possédez un bien (maison, terrain, appartement) dont vous n'avez pas usage et vous souhaitez en faire don à votre enfant ? C'est un geste généreux qui l'aidera a démarrer dans la vie. Mais la donation est un acte lourd et irréversible, il est donc important de bien se renseigner. ...
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29/10/2013
Immobilier : Souscrire une assurance quand on est malade
Afin de pouvoir obtenir un crédit immobilier, il faut souscrire une assurance. Trés compliqué n'est-ce pas en cas de maladie ! Voici nos conseils pour dénicher cette protection. Quels types de maladies posent problème ? La pathologies réputées dangereuse sont bien entendue en tête de liste : le cancer, la ...
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17/10/2013
Immobilier : Se porter caution pour un prêt immobilier
Se porter caution pour un proche sur le point de contracter un prêt immobilier n'est pas un acte inodin. En effet, grace à vous, cette personne aura un accord de prêt et pourra s'offrir la maison de ses rêves. Mais ce geste est aussi lourd en conséquence ! Ainsi, en ...
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02/10/2013
Immobilier : Je visite un logement, quelles sont les bonnes questions à poser ?
Tous les professionnels vous le diront, il existe trois règles en matière d’immobilier : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement ! Une façon de dire que la localisation du bien est le critère n°1. Et cela vaut aussi bien pour l’achat de votre résidence principale que pour l’investissement locatif. D’où la nécessité de ...
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21/08/2013
Immobilier : Colocation, galère ou bon plan ?
Par Century21.frPopularisée par la série TV "Friends" et par le film "l’Auberge Espagnole", la colocation séduit de plus en plus de Français, les étudiants mais aussi des jeunes actifs et depuis peu des seniors.___________________________________________ Il faut toutefois s’entourer de garanties qui éviteront les litiges ultérieurs. Les précautions à prendre Vous ...
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13/08/2013
Immobilier : Du nouveau dans la délégation d'assurance !
Souscrire un crédit immobilier rime presque toujours avec assurance. Vous avez désormais la possibilité de faire jouer la concurrence pour souscrire cette dernière, un droit que les banques ne peuvent pas vous refuser. La Loi Lagarde sur la délégation d’assuranceL'emprunteur est désormais libre de choisir l’assurance de son choix. En ...
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02/08/2013
Immobilier : Quelle imposition pour votre plus-value immobilière ?
Que vous achetiez un bien immobilier à deux ou non, les plus-values sur la vente de valeurs mobilières et droits sociaux que vous réalisez dans le cadre de la gestion de votre patrimoine privé sont soumises à une imposition forfaitaire. Depuis 2013, elles sont imposées au barème progressif de l’impôt ...
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31/07/2013
Immobilier : Locataire, faite le tour du propriétaire !
Bien choisir son logement quand on est locataire, c’est faire attention à de nombreux détails. Le Loyer La première chose à faire quand on s’apprête à louer un logement consiste à vérifier que le montant du loyer se situe bien dans les prix du marché. Les professionnels de l’immobilier connaissent ...
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11/07/2013
Votre agent immobilier, un partenaire efficace
La bonne connaissance du marché local fait de l'agent immobilier un interlocuteur de choix pour tout candidat à l'achat. Tenu quotidiennement au courant des transactions effectuées dans son secteur géographique, il connaît le " juste prix " des surfaces et des facteurs qui peuvent l'influencer. L'environnement de son quartier ou ...
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08/12/2011
Acheter un bien : la visite, premier élément d'appréciation
Vous envisagez d'acheter un logement existant récent ou ancien, maison ou appartement. Pour avoir une bonne appréciation du marché - prix et qualité des logements - Visitez-en plusieurs avant de vous décider. Faites-vous, si possible, accompagner d'un professionnel pour évaluer l'état du logement, l'importance et le montant des travaux éventuels ...
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08/12/2011
Acheter avant d’avoir revendu
Saisir les opportunités Faire coïncider la vente et l’achat est naturellement idéal, les deux signatures s’effectuant le même jour chez le notaire. Mais ce n’est pas toujours évident. On pense alors qu’il est plus judicieux de commencer par vendre, afin de récupérer son apport personnel et de l’utiliser pour financer ...
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08/12/2011
CENTURY 21 Access Immobilier
Selon un récent sondage CENTURY 21 est l'entité immobilière la plus reconnu au niveau national et même international. Chaque agence CENTURY 21 est juridiquement et financièrement indépendante. Pour être toujours plus proche de nos clients, nous adaptons nos services en fonction de leurs besoins. Avoir un esprit visionnaire dans l'immobilier ...
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28/12/2010