maison à vendre 7 pièces - 172,16 m2 AUDENGE - 33
455 000 €
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Description
Century 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le centre d'AUDENGE, véritable havre de paix pour votre famille. Offrant 5 chambres spacieuses réparties sur deux étages, cette demeure de 172 m² est idéale pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Profitez d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse où les moments en plein air deviennent un plaisir quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès facile aux lignes de bus (ligne 610 à 100m), cette propriété combine parfaitement la tranquillité et la commodité. ALDI, Carrefour Market et Intermarché se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, tout comme les établissements scolaires Jean Verdier. Ne manquez pas cette opportunité unique à AUDENGE. Un garage attenant vient compléter ce bien. A visiter sans tarder.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190,8 m2
- Surface habitable : 172,2 m2
- Surface terrain : 506 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (12 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Buanderie (10,1 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre 1 (15,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (17,3 m2)
- SDB+WC (5,5 m2)
- Chambre 4 (17,7 m2)
- Chambre 5 (18,2 m2)
- Garage (18,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin et Cour
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Chaudière à condensation
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : 2017 : nouvelle chaudière à condensation marque vaillant Depuis 1999 travaux réalisés : doublage murs extérieurs, isolation de combles avec laine de verre, double vitrage, carrelage refait, charpente et tuiles remaniées. Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1073 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2024