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maison à vendre 4 pièces - 78,70 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9841

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.7 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 4 pièces - 78.7 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison mitoyenne-proche commerces et écoles de Biganos]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à Biganos, proche du centre-ville, écoles et commerces, cette maison mitoyenne d'un seul côté se compose au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre et un WC. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 50m² avec un cabanon de jardin. Revenu locatif potentiel d'environ 900€/mois. A visiter sans tarder !
A propo de la copropriété:
Nbres de lots : 120
Charge annuelles prévisionnelles : 1432 €/an
Pas de procédure en cours

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (25 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Degagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 684 €
  • Charges de copropriété : 76 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Michael authiat EI, agent commercial (RSAC 809440928)

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