CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 6 pièces - 135,53 m2 MIOS - 33

Ref : 10062

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
654 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.53 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison contemporaine de 2023- 4 chambres- Garage ]

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de MIOS, une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 4 chambres réparties harmonieusement dont une suite parentale avec salle d'eau, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille dans le plus grand confort.
Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, complété par une seconde salle d'eau, un cellier, une entrée avec placard et un garage attenant et communiquant d'environ 15m²

Cette maison allie parfaitement économie d'énergie et confort de vie grâce à son chauffage individuel électrique au sol. Son état habitable sans travaux vous permettra de vous installer sans souci dès votre arrivée.

Située à seulement 5 minutes à pied du Centre Commercial E. Leclerc et proche de divers commerces, écoles, et services, cette maison vous offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, promettant de belles balades en famille.

La gare de Biganos-Facture se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers d'autres destinations.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine. Contactez-nous pour une visite!

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (61,5 m2)
    • Chambre parentale (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre/bureau (9,1 m2)
    • Salle de bain/wc (5,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Forêt

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol au sol électrique
  • Eau chaude : Pompe
  • Façade : Crépi
  • Garage
  • Volets roulants électriques
  • 2 wc
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)311kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 490,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

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