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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 LE TEICH - 33

Ref : 7165

538 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - LE TEICH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - LE TEICH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - maison familiale- en lisière de forêt]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité au Teich, proche Gujan-Mestras; cette charmante maison familiale de 105m² environ au total sur un terrain de 1112m². Projet de division en cours.
En lisière de forêt elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent tranquillité et commodités proches.
Rénovée depuis 2005, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain indépendante et deux WC séparés. L'étage se compose d'une mezzanine et d'un bureau/chambre.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com--

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC + lave mains (1,6 m2)
    • Chambre+SDE (11,6 m2)
    • Séjour/SàM/cuis. US (45,3 m2)
    • Dressing ou chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Chambre/bureau (6 m2)
    • Combles aménagés (22 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Forêt

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel edf+poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Poële à bois
  • Puits foré
  • Pompe arrosage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 475 €
  • Taxe foncière : 619 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurine grimbard EI, agent commercial (RSAC 983794140)

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