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Maison à vendre 7 pièces - 230 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10075

770 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison haut standing, 5 chambres piscine et double garage]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied à BIGANOS, alliant confort moderne et élégance. Avec ses 230m² habitables, cette demeure offre un vaste séjour, une cuisine équipée, un cellier, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Complétée par 4 chambres et une salle de bains, elle est idéale pour accueillir votre famille.

Profitez d'une piscine et d'un pool house pour des moments de détente inoubliables. Le double garage, la climatisation réversible, et l'alarme assurent confort et sécurité. Située à seulement quelques pas des commerces, écoles et loisirs, avec le Gare de Biganos-Facture à 1400 mètres, cette maison n'attend que vous.

Vivez dans un environnement paisible, proche de la nature avec des forêts et parcs à proximité, sans pour autant renoncer à la praticité de la vie quotidienne. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter
cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Retrouvez l'ensemble
de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 306,4 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 311 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Vestiaire (4,9 m2)
    • Séjour (71,9 m2)
    • Degagement (9,1 m2)
    • Cuisine (24,0 m2)
    • Cellier (8,4 m2)
    • Chambre parentale (19,9 m2)
    • Salle d'eau parentale (7,7 m2)
    • Dressing parentale (7,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (13,7 m2)
    • Degagement 2 (8,0 m2)
    • WC indépendant (2,7 m2)
    • Garage (44,4 m2)
    • Porche d'entrée (2,4 m2)
    • Porche (23,3 m2)
    • Terrasse (36,7 m2)
    • Salle de bain complète (9,8 m2)
    • Pool house (31,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas calinet EI, agent commercial (RSAC 983971912)

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