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maison à vendre 5 pièces - 149,75 m2 MIOS - 33

Ref : 9220

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 149.75 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous propose en exclusivité à LACANAU DE MIOS cette belle landaise mitoyenne de 1985 entièrement rénovée au goût du jour du sol au plafond en 2018.
Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec un séjour déplafonné et de belles poutres apparentes et une cuisine qui restera entièrement équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une belle salle d'eau de plus de 8 m² et WC séparés.
A l'étage se trouvent une belle mezzanine avec des rangements et une arrivée d'eau si vous souhaitez créer une autre salle d'eau et deux chambres.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un terrain environ 600m², avec un carport et une belle terrasse en bois.
Un gros atout 28 panneaux photovoltaïques vous permettant d'avoir une faible consommation énergétique et une revente à l'année d'environ 1800 €.
De belles prestations vous attendent telles qu'un poêle à granules, une cuisine neuve, de beaux volumes, possibilité d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée..Pas de travaux à prévoir ! Maison coup de cœur !!Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie BARONE votre agent commercial. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 149,8 m2
  • Surface habitable : 149,8 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée, séjour, cuisine (70,2 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (18,8 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Poële à granules
  • Panneaux photovoltaïques
  • Car port
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 871 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
186
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/03/2022

Bien proposé par Anne-Sophie barone , agent commercial (RSAC 523935229)

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