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maison à vendre 5 pièces - 209,80 m2 BIGANOS - 33

Ref : 7518

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 209.8 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose: rare, unique sur Biganos maison nichée en plein milieu de la forêt tout en étant proche des commodités.
Cette maison est destinée aux amoureux de la nature, du calme et des grands volumes avec une exposition plein sud.
Composée de deux niveaux dont au premier étage une grande entrée avec placards, un vaste séjour-salle à manger lumineux avec toutes ses ouvertures donnant sur la forêt et chaleureux grâce à son insert double face, une cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains + douche d'hydrothérapie.
Le deuxième niveau est un sous sol semi-enterré avec une hauteur sous plafond de 2.50 m d'une surface de plus de 140 m² , carrelé, menuiseries alu double vitrage, identique à l'étage, équipé d'un espace cuisine partiellement aménagé, plus d'autres pièces de degrés de finition différents, dont un garage double et un vaste atelier .
A l'extérieur à l'abri des regards et du bruit vous serez charmés par son beau terrain d'environ 3000 m² avec une partie boisée et une autre avec un jardin agrément avec arrosage automatique et un puits foré.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette maison: accueillir deux familles, faire de la location ou idéal pour un artisan ....
Ce bien vous est présenté par, Anne-Sophie BARONE, votre agent commercial. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 266,4 m2
  • Surface habitable : 209,8 m2
  • Surface terrain : 2 940 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour-salle à manger (42,4 m2)
    • Cuisine ouverte (8,3 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • WC + lave mains (3 m2)
    • SDB/douche (6,2 m2)
    • Espace escalier (4,4 m2)
    • Sous-sol (144,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 144 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Menuiseries alu
  • Terrasse carrelée
  • Puits foré + arrosage
  • Bbq fixe
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 décembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 71,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Anne-Sophie barone , agent commercial (RSAC 523935229)

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