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maison à vendre 5 pièces - 123,07 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9751

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.07 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

Century 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité cette belle landaise à étage située en centre-ville de Biganos, dans un secteur recherché, calme et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et lumineuse, puis vous trouverez la cuisine indépendante suivie de l'espace garage et le cellier. Retour dans la pièce de vie, un dégagement vous mènera vers une chambre avec placard intégrée, une salle d'eau douche à l'italienne ainsi que les WC. A l'étage, découverte d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, 2 chambres dont une avec de grands espaces mansardés pouvant servir de rangement/dressing. Vous n'êtes pas encore séduit ?
A l'extérieur laissez vous tenter par la piscine. Elle est équipée du système de nage à contre courant ainsi qu'un espace jacuzzi. Le tout sur une parcelle fleurie et arborée de 612 m². Ce bien vous est présenté par Hubert LEROY, Manager. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/Séjour/SàM (33,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (20,4 m2)
    • Rangement (8,5 m2)
    • Rangement (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf+ cheminée edf+ cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi + bardage bois
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Menuiseries bois
  • Jacuzzi
  • Jardin arboré
  • Piscine
  • Pergola
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2023

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