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maison à vendre 5 pièces - 96,11 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9327

528 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.11 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

MAISON COUP DE CŒUR ! CENTURY 21 Access Immobilier vous propose à Biganos cette jolie maison neuve (2021) et fonctionnelle de 96 m², nichée sur un jardin d'environ 470 m², proche de toutes les commodités du centre-ville.
Dès l'entrée vous serez séduit par cette maison chaleureuse et lumineuse : belle pièce de vie composée d'un salon donnant sur la piscine et le jardin, une jolie salle à manger, une cuisine moderne équipée et aménagée avec son cellier attenant.
Vous proposant de belles prestations, la maison est aussi composée de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, de deux autres chambres avec placards séparées par une salle d'eau avec son WC, et enfin d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous trouverez un parking extérieur, un cabanon bois, un boulodrome et une piscine encerclée autour d'une belle terrasse bois pour passer de mémorables moments avec vos proches.
Des éléments de confort, de sécurité et de fonctionnalité sont également présents : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques, visiophone et portail aluminium motorisé. A visiter rapidement !
Ce bien vous est présenté par Fabrice OLOL, votre agent commercial- EI. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée, séjour, cuisine (44,5 m2)
    • Suite parentale avec SDE et dressing (18,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier/Buanderie (4,5 m2)
    • Garage attenant (12,4 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Degagement (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Chauffage au sol
  • Volets roulants électriques centralisés
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
40
1
GES
1

Date du DPE : 24/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329,0 € et 445,0 € pour 2022
Bien proposé par Fabrice olol EI, agent commercial (RSAC 832460950)

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