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maison à vendre 7 pièces - 204,11 m2 AUDENGE - 33

Ref : 9429

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 204.11 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité à Audenge à 5 minutes du centre-ville., cette grande villa contemporaine de 200m² de 2021 et sous garanties décennales Elle se compose au rez- de -chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 70m² avec son salon/séjour et une grande cuisine Us équipée et aménagée qui donne sur un accès direct sur une grande terrasse bois. Trois chambres dont une avec sa salle d'eau/wc privatif, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un WC indépendant. Un cellier- buanderie. A l'étage, deux chambres dont une grande suite parentale avec son dressing et salle d'eau avec sa terrasse, un WC indépendant. La propriété dispose également d'un espace spa qui va vous séduire qui peux également servir de chambre/espace de jeux. Un double garage pouvant accueillir un camping-car et une voiture. Une dépendance à aménager. De nombreuses prestations : chauffage au sol, domotique, menuiseries en aluminium, un double garage, alarme, une belle hauteur sous plafond et de beaux matériaux ont été utilisé pour la construction de cette villa. Le tout est située sur un terrain clos d'environ 729m² au calme. Maison Coup de cœur. A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Kardiatou BA, votre agent commercial EI. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.

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Vue globale

  • Surface totale : 249,1 m2
  • Surface habitable : 204,1 m2
  • Surface terrain : 729 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/SàM/cuis. US (75 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Chambre+SDE (13,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • WC + lave mains (2,4 m2)
    • Chambre parentale + SDE + Dressing (31,7 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Spa (15,5 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Double garage
  • Wc suspendus
  • Spa
  • Menuiseries alu
  • Terrasse bois
  • Domotique
  • Alarme
  • Cabanon
  • Portail alu laqué
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698,0 € et 944,0 € pour 2022
Bien proposé par Kardiatou ba EI, agent commercial (RSAC 831920640)

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