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appartement à vendre 5 pièces - 96,17 m2 MARCHEPRIME - 33

Ref : 10058

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 96.17 m2 - MARCHEPRIME - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 96.17 m2 - MARCHEPRIME - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Appartement 3 chambres - piscine et boulodrome]

Century 21 Duprat Donnesse vous fait découvrir cet appartement charmant et lumineux à Marcheprime, parfait pour une vie familiale épanouie.
Au 1er étage, avec un séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau moderne, profitez d'un appartement de bon standing.
Dans cette copropriété de seulement deux logements, vous bénéficierez du parfait compromis entre le calme d'une maison et la convivialité entre voisin. En effet, équipé d'un boulodrome, d'une grande terrasse en bois et d'une belle piscine, cet extérieur est idéal pour vos journée en famille.
Situé idéalement à 10 minutes à pieds de la gare, vos déplacements seront facilités. À quelques pas des écoles et commerces, et à proximité d'espaces vert, du skate-parc et du city-stade pour vos moments de détente.
A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 1326.12€ (hors déductions des panneaux photovoltaïques)
Pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Piscine

parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : SDB 2023, Buanderie,
  • Travaux à prévoir : cheminée à retirer, pas de travaux de copro
  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 1093 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1326,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1700,0 € pour 2021

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