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maison à vendre 5 pièces - 100,97 m2 AUDENGE - 33

Ref : 9776

446 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.97 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison à 10 minutes à pieds du centre ville d'Audenge]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, cette maison d'environ 116 m². Idéalement située, à 10 min à pieds du centre ville et à 5 mins du collège, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Attenant à la maison vous trouverez un garage isolé, pouvant être aisément transformé. Sur une parcelle d'environ 600m² vous pourrez vous délasser sur la terrasse exposée sud.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Surface terrain : 598 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (51 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • abris de jardin (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële + edf mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Plain pied
  • 2 portails
  • Abri de jardin
  • Arrosage intégré
  • Poële à granules
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Poele granulé,portillon, motorisation du portail
  • Taxe foncière : 1419 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263,0 € et 1709,0 € pour 2021

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