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maison à vendre 6 pièces - 107,38 m2 AUDENGE - 33

Ref : 9720

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.38 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine fonctionnelle et optimisée de 107 m², nichée sur un jardin d'environ 580m², et à deux pas du centre d'Audenge et de son port.
Dès l'entrée vous serez séduit par cette chaleureuse maison : belle pièce de vie composée d'un salon donnant sur le jardin, une jolie salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant. La maison est aussi composée de quatre belles chambres, une salle de bains avec sa douche et son wc, une salle d'eau, et un autre WC séparé.
A l'extérieur, vous trouverez un parking extérieur, un cabanon bois, et surtout une jolie pergola avec son spa pour passer de mémorables moments avec vos proches. A visiter rapidement !
Ce bien vous est présenté par Hubert LEROY Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 107,4 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour-salle à manger (32,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier/Buanderie (4,1 m2)
    • Bureau/Chambre (9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Suite parentale avec SDE et dressing (14,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bain/douche/WC (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse couverte (14,7 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et Cour

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Spa
  • Chalet bois
  • Terrasse couverte
  • Pergola
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA42,90kWh/m²/an
2,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/05/2019

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