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maison à vendre 6 pièces - 185 m2 AUDENGE - 33

Ref : 9688

679 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose à Audenge, cette grande maison contemporaine et sa dépendance située à 5 minutes du centre-ville au calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert, une cuisine US qui donne sur un accès direct sur grande terrasse couverte et sa piscine chauffée. Le côté nuit est composé de quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le plus dans cette maison est une dépendance qui comprend un séjour cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC ce bien pour accueillir amis, famille, location saisonnière ou autre activité. Un grand cellier- buanderie et un atelier viennent compléter le côté fonctionnel de ce bien. A l'extérieur, venez profiter de sa terrasse couverte donnant sur une belle piscine chauffée. Un abri de jardin et un atelier pour le rangement, Le tout est situé sur un terrain d'environ 920m². Maison Coup de cœur et familiale à proximité des écoles et des commerces. De nombreuses prestations : piscine chauffée et sécurisée, cuisine aménagée et équipée, cheminée, domotique, alarme, terrasse couverte, puits foré avec arrosage automatique. A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Kardiatou BA, votre agent commercial EI. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.

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Vue globale

  • Surface totale : 211,9 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour/SàM/cuis. US (54 m2)
    • Cellier/Buanderie (6,4 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (11,9 m2)
    • Dépendance (32 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Douche extérieure
  • Cheminée à insert
  • Dépendance
  • Domotique
  • Terrasse couverte
  • Alarme
  • Abri bois
  • Puits foré + arrosage
  • Allée goudronnée
  • Piscine chauffée
  • Atelier

À savoir

  • Travaux récents : Isolation laine soufflé 2023 liner 2022 Rideau + moteur 2023 Studio isolation 2023
  • Taxe foncière : 1655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Kardiatou ba EI, agent commercial (RSAC 831920640)

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