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maison à vendre 6 pièces - 110,63 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9612

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.63 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 6 pièces - 110.63 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant-première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 57 17 00 45]

[EXCLUSIVITE - Villa au cœur du centre-ville BIGANOS]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, en hyper centre-ville de Biganos , cette charmante maison de plain-pied.
Un havre de paix idéalement situé au calme. Avec ses 4 chambres spacieuses, une piscine pour savourer les beaux jours et une terrasse couverte pour des moments inoubliables en famille, ce bien promet confort et sérénité. Située à seulement 800 mètres de la Gare de Biganos-Facture, rejoignez facilement Bordeaux et ses alentours grâce à la ligne TER. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec notamment, le marché couvert, Auchan et écoles rendant le quotidien pratique et agréable.
Villa avec sa belle pièce de vie lumineuse, cuisine US équipée et aménagée avec son ilot central, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé et arboré avec terrasse bois couverte et une piscine.
Un cellier -buanderie vient compléter l'aspect fonctionnel de ce bien. Venez poser vos valises sur le Bassin d'Arcachon
Maison disponible au plus tôt le 25 août.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée/séjour/cuisine (48 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel élec au sol électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • 2 portails
  • Allée goudronnée
  • Abri de jardin
  • Piscine
  • Terrasse bois
  • Terrasse carrelée
  • Puits foré
  • Arrosage auto
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Kardiatou ba-carette EI, agent commercial (RSAC 831920640)

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