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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9587

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose, cette superbe propriété de plain-pied offrant de beaux et spacieux volumes, aux prestations haut de gamme (menuiseries alu, volets électrique, baies et portes à galandage, clim gainable, domotique...) Sur un terrain clos de 761m² environs, à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare.
Le salon et la cuisine américaine vous offrent une pièce de vie lumineuse, avec des baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse de 50m² et son jardin.
La maison se compose d'une spacieuse suite parentale avec double dressing et douche à l'italienne, ainsi que de trois grandes chambres avec placards intégrés et salle d'eau privatives.
Un boulodrome et une salle de cinéma viennent compléter cette propriété d'exception.
Ce bien vous est présenté par Marine PERON, votre agent commercial (EI). Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (3,2 m2)
    • vestaire (5,0 m2)
    • Séjour/SàM/cuis. US (57,0 m2)
    • Salle de cinéma (15,7 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Degagement (11,8 m2)
    • Suite parentale avec SDE et dressing (21,2 m2)
    • Chambre+SDE (13,2 m2)
    • Chambre+SDE (15,9 m2)
    • Chambre+SDE (16,2 m2)
    • WC + lave mains (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Local (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Volets roulants électriques
  • Baie vitrée à galandage
  • Boulodrome
  • Fibre
  • Climatisation
  • Salle de cinéma équipée
  • Local à vélos
  • Terrasse bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Maison neuve : Constructeur GIB
  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 600,0 € pour 2022
Bien proposé par Marine peron EI, agent commercial (RSAC 923210736)

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