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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 MIOS - 33

Ref : 9560

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison récente de 2017 en plein centre ville de MIOS]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, cette Charmante maison de plain-pied à Mios, située au cœur d'un quartier paisible et convivial. Cette maison de 80m², en excellent état et habitable sans travaux, vous offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres lumineuses et son spacieux salon.

Profitez des joies de la baignade avec une piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison dispose également d'une terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue de la Libération (ligne 610), facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Les Écureuils à 300 mètres et le Collège de Mios à seulement 2 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas, avec le Centre Commercial E. Leclerc à 2 minutes en voiture et de nombreux commerces de proximité, boulangeries, boucheries et restaurants à quelques pas. Les amateurs de nature pourront se ressourcer dans les parcs voisins et les forêts environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejours cuisine (34,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Allée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Boulodrome
  • Piscine
  • Alarme+télésurveillance
  • Local poubelles
  • Moustiquaire
  • Portail alu électrique
  • Digicode
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)311kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 490,0 € pour 2021
Bien proposé par Michael authiat EI, agent commercial (RSAC 809440928)

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