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maison à vendre 3 pièces - 62 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9509

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

[EXCLUSIVITE - proche centre ville de Biganos]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne d'env 62 m². Entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine US et climatisation, d'un coin buanderie/cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A extérieur vous pourrez vous délasser sur la terrasse et dans le jardin et stocker dans le cabanon. Idéal pour des primo accédant, pour passer une retraite tranquille ou pour un investisseur.
A propos de la copropriété (simple ASL)
Nombre de lots: 4
Charges prévisionnelles annuelles: 150 € (pour la pompe de relevage)
Pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée, séjour, cuisine (33,4 m2)
    • Buanderie/cellier (2 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et Cour

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel edf+clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Cabanon
  • Clim réversible
  • Menuiseries alu / pvc
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation extérieure refaite dep 2020 et par les combles avant 2020 porte d entrée, baie vitrée en alu et fen alu changées split de clim rajouté dans la pièce de vie Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021

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