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maison à vendre 5 pièces - 113 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9504

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

Century 21 Access vous propose dans un secteur recherché de Biganos, à 10 min à pied environ du centre ville et de la forêt, cette maison de style landaise. Elle se compose d'un cellier extérieur attenant (pouvant aisément être ouvert sur la cuisine), une cuisine indépendante équipée/aménagée, un séjour avec cheminée, un salon (pouvant être transformé en chambre ou en espace de télétravail), trois chambres, une pièce (anciennement SDE), un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. Sur une belle parcelle piscinable, non divisible, d'env 1078 m² vous pourrez garer votre véhicule dans le garage et stocker vos affaires dans les abris. Travaux de rafraichissement à prévoir, vous n'aurez plus qu'à mettre à votre goût!
Ce bien vous est présenté par votre conseiller Hubert LEROY- manager. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 1 078 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (24,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Piéce (3,6 m2)
    • SDE (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier extérieur (5,8 m2)
    • Garage indépendant (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville mixte gaz + edf mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée à insert
  • Garage
  • Puits foré + arrosage
  • Barbecue
  • Menuiseries alu / pvc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement, menuiserie pvc ou alu double Vitrage et volets pvc, isolation combles refaite en 2020 + chaudière à condensation
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 882 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28741kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2170,0 € pour 2022

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