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maison à vendre 4 pièces - 90,11 m2 AUDENGE - 33

Ref : 9503

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.11 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

Century 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité, à 10 min à pied environ du centre ville, cette maison récente aux normes RT 2012. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine US équipée/aménagée, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le tout sur environ 601 m² de terrain. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Ce bien vous est présenté par Hubert LEROY, manager. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour/SàM/cuis. US (38,8 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cumulus thermodynamique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : split de clim à installer dans la PDV
  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544,0 € et 736,0 € pour 2022

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