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maison à vendre 7 pièces - 194 m2 MARCHEPRIME - 33

Ref : 9494

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 194.0 m2 - MARCHEPRIME - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

MARCHEPRIME: Century 21 Biganos vous propose en exclusivité, cette spacieuse maison de presque 200m² entièrement rénovée, proche de toutes les commodités (15 min à pied env du centre ville/gare). Terrain en zone UB a priori divisible pour une construction de maison de 90 m² au sol (étage possible). La maison se compose au rdc d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, deux chambres dont une parentale avec sa salle de bains, un coin dressing, une Salle d'eau indépendante, une buanderie et deux WC séparés. A l'étage une grande mezzanine et deux chambres. Idéal pour une grande famille ou pour du locatif saisonnier. A l'extérieur un terrain joliment arboré de 1 445m² environ avec piscine hors sol et cabanon de rangement de 15 m² environ . Ce bien vous est présenté par Hubert LEROY, Manager-Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com Ask for Valérie

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1 445 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon (15,2 m2)
    • Séjour-salle à manger (24 m2)
    • Cuisine aménagée (14,1 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • WC suspendus (1,6 m2)
    • Pièce/dressing (10,2 m2)
    • Chambre parentale (15,6 m2)
    • SDB parentale (8,1 m2)
    • Piéce (21,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Bureau/mezzanine (14,4 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Bardage
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clim réversible
  • Piscine hors sol
  • Terrasse
  • Portail motorisé
  • Accès bitume
  • Chalet bois 12 m2
  • Cumulus thermodynamique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : porte fenetre réparations des anomalies elec
  • Taxe foncière : 1638 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803,0 € et 2439,0 € pour 2022

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