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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9493

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

Century 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Biganos, proche commodités et collège, à deux pas de la forêt et de la piste cyclable, cette maison récente de 102 m² habitable environ. Elle se compose d'une entrée avec placard/penderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine US entièrement équipée/aménagée, un cellier donnant sur le garage attenant partiellement isolé (possibilité de le transformer aisément en chambre ou bureau), trois chambres (dont une avec dressing et deux avec placard/penderie), une salle d'eau et un WC séparé. Sur une parcelle d'environ 533 m², vous apprécierez la qualité des matériaux et des prestations (chauffage au sol, PAC, baie à galandage, volets électriques, visiophone...) vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Ce bien vous est présenté par Hubert LEROY, manager.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/SàM/cuis. US (35 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Degagement (10,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC suspendus (2 m2)
    • Garage attenant (25,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Baie vitrée à galandage
  • Visiophone
  • Car port
  • Local à vélos
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage au sol
  • Portail motorisé
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 724 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 31/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451,0 € et 611,0 € pour 2022

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