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maison à vendre 7 pièces - 153,39 m2 MIOS - 33

Ref : 9428

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 153.39 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

Située dans un secteur recherché de Mios et à 2mn du centre-ville et de ses commodités, Century 21 vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 153 m², nichée sur un terrain d'environ 900 m².
Présentant de belles prestations (climatisation réversible, panneaux photovoltaïques avec un bénéfice de 1800€/an), la maison se compose d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, une véranda isolée et chauffée, une SDB avec sa douche, et un WC séparé.
A l'extérieur, la maison est nichée au cœur d'un jardin paysagé, et comprend une très jolie piscine, un parking extérieur, et aussi un cabanon bois. A visiter absolument !
Ce bien vous est présenté par Hubert LEROY, Manager. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 153,4 m2
  • Surface terrain : 917 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée-salon-séjour (49,8 m2)
    • Cuisine ouverte (18,0 m2)
    • Cellier/Buanderie (6,6 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre parentale (14,8 m2)
    • SDB/douche (7,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Véranda (19,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clim réversible
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine chauffée au sel
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521,0 € et 2058,0 € pour 2022
Bien proposé par Fabrice olol EI, agent commercial (RSAC 832460950)

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