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appartement à vendre 2 pièces - 39 m2 LANTON - 33

Ref : 9412

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité à Lanton, dans un secteur calme proche du bassin, des commerces, ce charmant appartement dans une résidence sécurisé, en rez de jardin. Un appartement comprenant une entrée, un séjour-cuisine lumineux donnant sur un jardin et une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. Beaucoup d'atouts pour ce logement, deux places de parking privative. Ce bien est vendu LOUE à 497.06€ charges comprises/mois, Bail en cours jusqu'en Juin 2026. Idéal investisseur ! Copropriété de 31 lots principaux. Charges de copropriété : 722€. Pas de procédures en cours. Ce bien vous est présenté par Kardiatou BA-CARETTE , votre agent commercial. EI Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée, séjour, cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau+ wc (5,6 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • jardin (37,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Isolation : Totale
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Jardin
  • Visiophone
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 722 €
  • Charges de copropriété : 888 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2023
Bien proposé par Kardiatou ba EI, agent commercial (RSAC 831920640)

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