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maison à vendre 5 pièces - 106,66 m2 MIOS - 33

Ref : 9352

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.66 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose à Lacanau de Mios cette jolie maison contemporaine, fonctionnelle et optimisée de 98 m² à environ 7mn du centre de Mios, de Marcheprime et de sa gare qui relie Arcachon à Paris via Bordeaux.
A l'intérieur, la maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, trois belles chambres, une salle de bains avec douche, et un WC séparé, un bureau et une conserverie.
A l'extérieur, vous trouverez un parking extérieur, un garage, un grand abri de jardin en bois, et surtout un joli jardin d'environ 900 m² en lisière d'un espace boisé pour passer d'agréables moments avec vos proches. A visiter rapidement !
Ce bien vous est présenté par Fabrice OLOL, votre agent commercial (EI) Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,3 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Surface terrain : 901 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/Séjour/SàM (40,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Cellier/Buanderie (3,8 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • SDB/douche (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier/Buanderie (4 m2)
    • Garage attenant (14,7 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + radiateur él electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clim réversible
  • Portail motorisé
  • Garage
  • Puits foré
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 585 €
  • Taxe foncière : 1174 €

Les performances énergétiques

DPE
177
5
GES
5

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101,0 € et 1489,0 € pour 2022
Bien proposé par Fabrice olol EI, agent commercial (RSAC 832460950)

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