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maison à vendre 8 pièces - 194,16 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9320

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 194.16 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier proche du centre de Biganos, cette villa contemporaine. Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 70m² avec sa une belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, une cuisine Us équipée et aménagées qui donne à un accès direct sur une grande terrasse et sa piscine chauffée. Le coté nuit avec cinq chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et WC, une salle de bain, une deuxième salle d'eau et deux WC indépendant. Un cellier- buanderie. Un garage isolé et attenant à la maison. A l'extérieur, venez profitez de sa grande piscine chauffée, ses terrasses couvertes et son boulodrome. Le tout sur un beau terrain paysagé et clos d'environ 1509m². Maison Coup de cœur et familiale à proximité des écoles, commerces et gare. De nombreuses prestations : grande piscine chauffée, boulodrome, terrasses couvertes, baie a galandage, chauffage au sol, domotique, garage, alarme. A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Kardiatou BA, votre agent commercial EI. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.

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Vue globale

  • Surface totale : 224,7 m2
  • Surface habitable : 194,2 m2
  • Surface terrain : 1 509 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée, séjour, cuisine (72,6 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Suite parentale avec SDE et dressing (26 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Mezzanine (17,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • SDB (7,2 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • WC + lave mains (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (100 m2)
    • Garage (30,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf+ cheminée chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Alarme
  • Allée goudronnée
  • Centralisation volets élec
  • Garage isolé
  • Jardin clos
  • Terrasse
  • Baie vitrée à galandage
  • Portail alu électrique
  • Boulodrome
  • Cheminée à insert
  • Chauffage au sol
  • Chalet bois
  • Douche extérieure
  • Jardin paysagé
  • Terrasse couverte
  • Puits foré + arrosage
  • Piscine chauffée au sel
  • Placards
  • Répartiteurs de chaleur
  • Volets roulants électriques centralisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1829 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 2962,0 € pour 2022
Bien proposé par Kardiatou ba EI, agent commercial (RSAC 831920640)

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