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maison à vendre 7 pièces - 184,95 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9219

897 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 184.95 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

VERITABLE HAVRE DE PAIX POUR UNE DEMEURE BIOCLIMATIQUE !!! CENTURY 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité, à 2mn de toutes commodités du centre, cette magnifique demeure bioclimatique de 132 m² habitables et sa très jolie dépendance de 53m², toutes deux orientées plein Sud et nichées au cœur d'un ensemble de pinède d'environ 6000 m².
Dès l'entrée sur la propriété vous serez intrigué et séduit par cette chaleureuse et lumineuse demeure qui se compose d'un beau séjour prolongé par une terrasse couverte qui donne sur la piscine, et aussi d'une cuisine toute neuve et fonctionnelle avec son cellier attenant.
Vous offrant de belles performances écologiques et de jolies finitions, la demeure comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, un bureau sur mesure, une salle d'eau et deux toilettes séparés. A l'extérieur, vous passerez assurément d'agréables moments au sein de cet ensemble boisé et au bord de la piscine. A visiter absolument !
Ce bien vous est présenté par Fabrice OLOL, votre agent commercial. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 185,0 m2
  • Surface habitable : 185,0 m2
  • Surface terrain : 6 263 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (6,6 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Cellier/Buanderie (5,7 m2)
    • Suite parentale avec SDE et dressing (18,4 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse couverte (20 m2)
    • Dépendance (53,1 m2)
    • Séjour/SàM/cuis. US (23,2 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Cellier/Buanderie (3,0 m2)
    • SDE (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse couverte (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Poële à granules
  • Panneaux solaires
  • Puits foré + arrosage
  • Puits canadien
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 11 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
114
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1199,0 € et 1623,0 € pour 2022
Bien proposé par Fabrice olol , agent commercial (RSAC 832460950)

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