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maison à vendre 11 pièces - 327,40 m2 MIOS - 33

Ref : 9195

998 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 327.4 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL: En plein centre de Mios, Century 21 Access Immobilier vous propose cette superbe propriété de plus de 1 hectare ! Cette magnifique bâtisse avec cachet se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierres, d'une bibliothèque, d'une cuisine aménagée/équipée, de 6 chambres dont une parentale, de plusieurs salles de bains et salles d'eau. Possibilité de transformer certaines pièces ou combles en chambre/salle de jeux... Vous apprécierez de vous délasser dans la grande piscine chauffée ou bronzer en toute tranquillité depuis la cuisine d'été avec vue sur l'immense parc. Un double garage, car port et abris viennent compléter ce bien. Idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière (gîte, chambres d'hôte...)car la conception de la maison s'y prête aisément. Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Hubert LEROY, votre conseiller immobilier. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 430 m2
  • Surface habitable : 327,4 m2
  • Surface terrain : 11 776 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée/bibliothèque (16 m2)
    • Salon/SàM (72,1 m2)
    • Cuisine aménagée (22,9 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre parentale (15,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • SDB (2,9 m2)
    • WC + lave mains (2,6 m2)
    • dégagement 2 (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (17,3 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Piéce (22,4 m2)
    • Piéce (18,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Bureau/Chambre (21,3 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • SDE/WC (6,1 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Chambre 5 (22,1 m2)
    • Chambre 6 (25,7 m2)
    • Combles aménagés (11,6 m2)
    • combles aménageables (100 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville mixte
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Taloché peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Piscine enterré au sel
  • Double-garage
  • Car port
  • Cuisine d'été
  • Puits foré + arrosage
  • Portail motorisé
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chambre parentale avec sa SDE peintures cuisine piscine de 2011 isolation refaite sur une partie elec refaite moteur et volet elec de la piscine changés Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/06/2021

Bien proposé par Hubert leroy , agent commercial (RSAC 831301783)

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