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maison à vendre 7 pièces - 158,05 m2 LE TEICH - 33

Ref : 9062

579 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.05 m2 - LE TEICH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

IDEAL GRANDE FAMILLE et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF !
Century 21 Access Immobilier vous propose au Teich (secteur Balanos désormais relié aux gares du Teich et de Gujan par le bus n°10) une charmante et lumineuse maison de 158m², rénovée entièrement avec goût et nichée sur un joli jardin paysager bien entretenu d'environ 1500 m².
Dès l'entrée vous serez séduit par cette chaleureuse et lumineuse maison, qui comprend une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une belle et grande cuisine ouverte, quatre chambres dont une parentale, une autre salle à manger (aménageable en une deuxième suite parentale ou encore studio indépendant ou en salle de jeu), une cuisine-buanderie, une salle de bains, une salle d'eau avec son wc, et deux autres wc séparés.
A l'extérieur, la maison est composée d'une jolie pergola bois fixée sur une grande terrasse dallée afin de passer de bons moments entre famille et amis. A voir sans tarder !!! Ce bien vous est présenté par Fabrice OLOL, votre agent commercial. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 158,1 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour-salle à manger (36,1 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • WC + lave mains (2,6 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Salle à manger (26,3 m2)
    • Cuisine indépendante (12,8 m2)
    • Terrasse couverte (45 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Poële à bois
  • Volets roulants électriques
  • Spots encastrés
  • Clim réversible
  • Puits foré
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 141
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/07/2019

Bien proposé par Fabrice olol EI, agent commercial (RSAC 832460950)

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