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maison à vendre 7 pièces - 139,51 m2 MIOS - 33

Ref : 8774

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 139.51 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Villa de standing au cœur du centre-ville MIOS]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, en hyper centre-ville de MIOS, cette magnifique Villa de Standing d'une superficie d'environ 140 m², construite en 2015 avec des matériaux de qualités, édifiée sur un terrain d'environ 880 m² entièrement paysagé, avec piscine.
Dès l'entrée vous serez séduit par ses prestations haut de gamme .
Les espaces de vie s'intimisent en une cuisine indépendante, un espace salle à manger et un salon pour plus de 43m².
L'espace nuit se compose de 4 chambres avec de nombreux rangements, salle de bain complète ( double vasque, douche et WC suspendu et WC indépendant avec lave main.
Un cellier de 8m² et un garage indépendant de 36m² complètent l'aspect fonctionnel de ce bien.
En extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé et arboré avec terrasse bois couverte et une piscine chauffée au sel.
Emplacement premium, tout se fera à pied : marché municipale, mairie, commerces et écoles dans un rayon d'1 km.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 139,5 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • WC + lave mains (2,1 m2)
    • Cuisine aménagée (14,0 m2)
    • Cellier/Buanderie (7,4 m2)
    • Salon/SàM (43 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • SDE (4,0 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • SDB+WC (7,4 m2)
    • Cage d'escalier (1,8 m2)
    • Local (8,0 m2)
    • Garage indépendant (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Allée goudronnée
  • Visiophone
  • Puits foré + arrosage
  • Piscine chauffée au sel
  • Terrasse bois exotique
  • Menuiseries alu
  • Thermostat d'ambiance
  • Volets roulants électriques centralisés
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6810kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Michael authiat EI, agent commercial (RSAC 809440928)

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