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maison à vendre 5 pièces - 84,37 m2 BIGANOS - 33

Ref : 8585

399 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 84.37 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 5 pièces - 84.37 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison à Biganos secteur Lac vert]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située au cœur de BIGANOS, une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec un poêle à granule, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et sa belle pergola idéale pour vos moments de détente en plein air, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Le garage attenant vient compléter ce bien. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré d'environ 450 m².
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, la vie quotidienne y est facilitée. Auchan, Lidl et Sephora sont à quelques pas, tout comme le Groupe scolaire du Lac Vert. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles rapidement, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion verte.
La gare de Biganos-Facture, à seulement 1400 mètres. Disponible à partir de fin aout.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/SàM/cuis. US (41,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • SDE (4,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + poêle à granulés électricité + cheminée
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Pergola
  • Poële à granules
  • Placards
  • Terrain arboré
  • Terrasse bois
  • Puits foré
  • Garage
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Kardiatou ba-carette EI, agent commercial (RSAC 831920640)

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