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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9811

766 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

[Propriété de plain-pied - prestations haut de gammes à Biganos]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, cette superbe propriété de plain-pied offrant de beaux et spacieux volumes, aux prestations haut de gamme (menuiseries alu, volets électrique, baies et portes à galandage, clim gainable, domotique...) Sur un terrain clos de 761m² environs, à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare.
Le salon et la cuisine américaine vous offrent une pièce de vie lumineuse, avec des baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse de 50m² et son jardin.
La maison se compose d'une spacieuse suite parentale avec double dressing et douche à l'italienne, ainsi que de trois grandes chambres avec placards intégrés et salle d'eau privatives.
Un boulodrome et une salle de cinéma viennent compléter cette propriété d'exception.


Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (3,2 m2)
    • vestaire (5,0 m2)
    • Séjour/SàM/cuis. US (57,0 m2)
    • Salle de cinéma (15,7 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Degagement (11,8 m2)
    • Suite parentale avec SDE et dressing (21,2 m2)
    • Chambre+SDE (13,2 m2)
    • Chambre+SDE (15,9 m2)
    • Chambre+SDE (16,2 m2)
    • WC + lave mains (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Local (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Volets roulants électriques
  • Baie vitrée à galandage
  • Boulodrome
  • Fibre
  • Climatisation
  • Salle de cinéma équipée
  • Local à vélos
  • Terrasse bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Maison neuve : Constructeur GIB
  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 600,0 € pour 2022
Bien proposé par Marine peron EI, agent commercial (RSAC 923210736)

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