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maison à vendre 7 pièces - 120,46 m2 MIOS - 33

Ref : 9103

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 120.46 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

MAISON POUR GRANDE FAMILLE et/ou 2 RENDEMENTS LOCATIFS
Nichée sur environ 900 m², venez découvrir cette contemporaine de 120 m², à 3 mn du centre-ville, en limite d'une zone forestière. Maison comprenant salon-salle à manger, cuisine ouverte, cellier-buanderie, 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, et, à l'extérieur panneaux photovoltaïques (bénéfice de 1000€/an), garage attenant, grand jardin piscinable. Les plus : nombreuses possibilités de rentabilité (ensemble garage + extension de 20 m² avec 2 entrées indépendantes pour location saisonnière, chambre d'hôtes, local pour une profession libérale ou atelier de travail, chambre d'ami, espace détente ou cinéma). A voir sans tarder !!! -AG CO : Fabrice OLOL

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Vue globale

  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée, séjour, cuisine (44,4 m2)
    • Cellier/Buanderie (3,9 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre+SDE (13,6 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Salle d'eau+ wc (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage attenant (15,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte edf +cheminée mixte
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée à insert
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juin 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 165
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Fabrice olol , agent commercial (RSAC 832460950)

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