Toutes les actualités immobilières de BIGANOS par CENTURY 21 Access Immobilier
Immobilier : Quelle TVA pour mes travaux initiés en 2013 ?
Publiée le 13 février 2014
Si, pour les réparations et certains travaux,le taux de TVA passe de 7 % à 10 % à partir de 2014, les travaux commandés en 2013 et achevés avant le 1er mars 2014 pourront être facturés en totalité au taux de 7 % à condition qu’un acompte d’au moins 30 ...
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Immobilier : 5 bonnes raisons d'acheter pour louer
Publiée le 5 février 2014
La pierre comme placement, y avez-vous pensé ? Au-delà de l’achat de la résidence principale, l’immobilier se conçoit aussi comme un placement. C’est même une des pierres fondatrices de la constitution ou de la consolidation d’un patrimoine au même titre que d’autres produits financiers. Depuis des années, la pierre fait ...
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Biganos : Cellule de crise pour les inondations
Publiée le 30 janvier 2014
Pour faire face aux inondations causées par les conditions météorologiques, la Mairie de Biganos a mis en place un cellule de crise. Elle recense les difficultés, coordonne et répartit les opérations en fonction des problématiques d’eaux pluviales ou d’eaux usées. Pour les problèmes d’eaux usées contacter directement ELOA : 05 ...
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Immobilier : Régularisation des charges locatives
Publiée le 14 janvier 2014
Faut-il régulariser annuellement les charges ? En théorie, les charges sur un bien locatif peuvent être récupérées pendant cinq ans mais la loi impose au propriétaire bailleur une régularisation annuelle. La jurisprudence confirme ce principe au nom de la loyauté contractuelle car une régularisation sur plusieurs années reviendrait à réclamer ...
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Immobilier : Retour sur les chiffres de 2013
Publiée le 8 janvier 2014
En région Aquitaine, le réseau CENTURY 21 ne constate ni ralentissement du nombre de transaction, ni chute des prix sur l'année 2013. Voici quelques chiffres : Prix moyen au m2 Le prix moyen au m2 pour tout type d’habitation est de 2 217 euros (moyenne nationale : 2 568 euros), ...
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Immobilier : Le calcul des charges locatives
Publiée le 18 décembre 2013
Tout locataire paye un loyer mais aussi des charges. Comment sont-elles calculées ? Le locataire verse, le plus souvent, une provision pour charges chaque mois avec son loyer. Elle est calculée par rapport aux dépenses de l’année précédente. Puis ces charges font l’objet d’une régularisation annuelle sur la base des ...
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Immobilier : Les surcoûts liés à l'achat immobilier
Publiée le 3 décembre 2013
Cette fois c'est décidé ! Vous allez acheter votre maison et rembourser des mensualités à la banque du même montant que votre loyer. Toutefois, avez-vous bien pris en compte les coûts annexes liés à cette acquisition ? En effet, définir son budget en prenant seulement en compte la mensualité de ...
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Biganos : Marché de Noël
Publiée le 29 novembre 2013
Samedi 30 Novembre, de 10H à 18Hsous La Halle du Marché, venez profiter d'un véritable Marché de Noël à Biganos ! Vous y découvrirez de nombreux exposants, des possibilités promenade en calèche, et bien-sûr, l'intervention du Père Noël pour un moment plein de magie ! (restauration possible sur place)
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Immobilier : Les clés pour bien acheter
Publiée le 12 novembre 2013
Ce qu’il faut savoir pour réussir son acquisition.L'acquisition d'un bien immobilier implique de passer par différentes étapes incontournables. Les connaître permet de mieux s'y préparer. Marche à suivre : Vous souhaitez acquérir un logement ? Dan un premier temps, élaborez votre budget, en prenant en compte votre apport personnel ainsi ...
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Biganos : La collecte de jouets a commencé !
Publiée le 7 novembre 2013
La collecte de jouets a commencé !! Vous aussi, participez à cette action de solidarité. Venez déposer les jouets dont vous n'avez plus besoin dans votre agenc...e de Biganos. Nous les remettrons au Secours Populaire qui se chargera de les distribuer aux petits bouts qui en ont besoin. Aucun enfant ...
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Immobilier : Donner un bien immobilier à ses enfants
Publiée le 29 octobre 2013
Vous possédez un bien (maison, terrain, appartement) dont vous n'avez pas usage et vous souhaitez en faire don à votre enfant ? C'est un geste généreux qui l'aidera a démarrer dans la vie. Mais la donation est un acte lourd et irréversible, il est donc important de bien se renseigner. ...
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Changement d'heure
Publiée le 26 octobre 2013
Ca y est, on passe en heure d'hiver ! Chaque année, la même question se pose : on avance ou on recule ?! Très simple : cette nuit à 3H du matin, il sera 2H du matin. Tous à vos réveils !
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Immobilier : Confier la gestion de votre bien à Century 21
Publiée le 24 octobre 2013
Vous avez besoin de retrouver très vite une information sur votre contrat de gérance,ou bien le nom de votre nouveau locataire ? Vous voulez profiter de votre soirée ou de votre week-end pour faire le point ? Inutile de vous plonger dans la paperasse, vous retrouverez encore plus facilement toutes ...
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Immobilier : Souscrire une assurance quand on est malade
Publiée le 17 octobre 2013
Afin de pouvoir obtenir un crédit immobilier, il faut souscrire une assurance. Trés compliqué n'est-ce pas en cas de maladie ! Voici nos conseils pour dénicher cette protection. Quels types de maladies posent problème ? La pathologies réputées dangereuse sont bien entendue en tête de liste : le cancer, la ...
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Immobilier : La Gestion Locative, un vrai métier !
Publiée le 15 octobre 2013
La réglementation évolue, notamment en matière de location. Un jour c’est un nouvel indice de révision du loyer. Pour le locataire suivant, c’est un nouveau diagnostic obligatoire. Demain ce sera un loyer de référence à ne pas dépasser… Il faut donc se tenir en permanence informé, être attentif à chaque ...
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Biganos : Les dangers d'Internet
Publiée le 9 octobre 2013
Les dangers que représente Internet est un sujet d'actualité dont grand nombre d'entre nous sont concernés. Venez participer à la conférence sur ce sujet qui se tiendra le jeudi 10 octobre à partir de 20h00 au Centre Culturel de Biganos.Au programme : prévention, conseils et débat. Entrée libre, venez nombreux ...
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Immobilier : Vous achetez en indivision...
Publiée le 5 octobre 2013
Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire, un achat à deux ou plusieurs se fait en principe en indivision, sauf si vous prévoyez d’autre disposition. Les décisions concernant la gestion du bien sont alors prises en concertation. Il faut donc être sûr de bien s’entendre ! Bon à ...
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Immobilier : Se porter caution pour un prêt immobilier
Publiée le 2 octobre 2013
Se porter caution pour un proche sur le point de contracter un prêt immobilier n'est pas un acte inodin. En effet, grace à vous, cette personne aura un accord de prêt et pourra s'offrir la maison de ses rêves. Mais ce geste est aussi lourd en conséquence ! Ainsi, en ...
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Immobilier : Préparer sa succession
Publiée le 25 septembre 2013
Il est important de bien préparer sa succession... Une solution serait d'envisager la constitution d'une SCI. En effet, l'un des avantages d'une SCI est que chaque associé détient des parts en proportion de son apport, il peut donc les transmettre sans avoir besoin de vendre le bien. Mais il y ...
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Biganos : Les Miss dans notre ville !
Publiée le 18 septembre 2013
Cette année, l'élection de Miss Bassin d'Arcachon aura lieu à Biganos ! Venez soutenir votre favorite le 05 octobre prochain à partir de 21H à la Salle des Fêtes de votre ville. Contactez l'UJB pour rensignements et réservations : 05 57 17 06 95 (entrée payante : 10€)
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