Maison à vendre 4 pièces - 74,55 m2 MARCHEPRIME - 33
Ref : 11385
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
[MARCHEPRIME MAISON 75m² + 5000m² DE TERRAIN - FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON À RÉNOVER]
Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'environ 75 m² habitables, composée de 3 chambres, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 5 000 m², située dans un environnement calme et verdoyant de Marcheprime.
La maison est à rénover entièrement et offre ainsi une belle opportunité de créer un logement à votre image, dans un cadre privilégié au cœur de la nature.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain classé en zone NH pour une partie et zone N pour le reste, avec une emprise au sol autorisée de 10 %, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement de la construction existante, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.
Vous profiterez d'un environnement particulièrement paisible et boisé, tout en restant à proximité du centre de Marcheprime, des commerces, des écoles et de la gare, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
Un bien offrant un potentiel rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et d'agrandissement dans un environnement naturel privilégié.
À découvrir sans tarder !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'environ 75 m² habitables, composée de 3 chambres, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 5 000 m², située dans un environnement calme et verdoyant de Marcheprime.
La maison est à rénover entièrement et offre ainsi une belle opportunité de créer un logement à votre image, dans un cadre privilégié au cœur de la nature.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain classé en zone NH pour une partie et zone N pour le reste, avec une emprise au sol autorisée de 10 %, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement de la construction existante, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.
Vous profiterez d'un environnement particulièrement paisible et boisé, tout en restant à proximité du centre de Marcheprime, des commerces, des écoles et de la gare, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
Un bien offrant un potentiel rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et d'agrandissement dans un environnement naturel privilégié.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,6 m2
- Surface habitable : 74,6 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée/séjour (18,6 m2)
- Chambre 1 (16,5 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle d'eau (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Forêt
Général
- Chauffage : Cheminée
- Cheminée, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Axel
daix
EI, agent commercial (RSAC 979072212)
