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Maison à vendre 10 pièces - 300 m2 MIOS - 33

Ref : 9942

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
688 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 300.0 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

Maison familiale avec deux studios au cœur du centre-ville MIOS]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette belle propriété comprenant :
une construction traditionnelle de qualité de 300m2 habitables dont 2 studios indépendants, avec une belle pièce de vie lumineuse, 5 chambres, 4 pièces d'eau.
Idéal pour une une famille ou un investisseur.
A quelques minutes à pieds du centre ville, vous serez séduit par son environnement calme. Un garage attenant, et dépendances.
Le tout sur environ 2400 m2 de terrain piscinable.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2 552 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,7 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre parentale (27,7 m2)
    • Salle d'eau et wc (8,3 m2)
    • Salon (58,8 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Terrasse couverte (15,1 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 4 (17,9 m2)
    • Chambre 5 (22 m2)
    • Salle de bain (15,1 m2)
    • Balcon (12,2 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Garage (26,6 m2)
    • STUDIO (20 m2)
    • Studio 2 (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et Forêt

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Façade : Enduit projeté + parements
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Aspiration centralisée
  • Menuiseries alu / pvc
  • Puits foré
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : isolation changement de la chaudière
  • Taxe foncière : 3100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11218kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2950,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas calinet EI, agent commercial (RSAC 983971912)

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