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appartement à vendre 4 pièces - 85,36 m2 AUDENGE - 33

Ref : 9937

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.36 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.36 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Centre-ville - appartement T4 en RDC]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente au cœur du centre-ville de la commune d'Audenge, cet appartement T4 aux grands volumes d'environ 85m² en bon état avec cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le plus de cet appartement, une terrasse privée d'environ 15m².

Possibilité de garer deux véhicules avec emplacements privatifs. Vous aurez tout à proximité : écoles, gare, commerces, plage... Il n'y a plus qu'à poser vos valises !!!
Mentions légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes représentent les 2 338/10 000 des parties communes générales.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : environ 1 060€, auto financées par des panneaux photovoltaïques
Pas de procédures en cours

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,8 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Salle d'eau

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine peron EI, agent commercial (RSAC 923210736)

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