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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,62 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9763

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.62 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.62 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

(EXCLUSIVITE-Appartement T2 secteur du lac vert à Biganos]
Découvrez cet charmant appartement T2 avec balcon, situé au premier étage, au secteur du Lac vert.
Découvrez votre futur nid douillet dans une résidence sécurisée de BIGANOS, Pour vos déplacements, la Gare de Biganos-Facture est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Côté commodités, le centre commercial et ses nombreuses boutiques. Dans la copropriété, une place de parking est a votre disposition.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Groupe scolaire du Lac Vert à 6 minutes à pied. Pour vos loisirs, le parc Lecoq est à quelques minutes en voiture, tout comme les forêts environnantes pour des balades nature.
Copropriété de 90 Lots dont 53 en Habitations.
Charges de copropriété : 588 €/ an
Taxe foncière : 433€ /an
Aucune procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (7 m2)
  • Type de construction : Pichet
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon
  • Placards
  • Parking

À savoir

  • Taxe foncière : 437 €
  • Charges de copropriété : 588 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Kardiatou ba-carette EI, agent commercial (RSAC 831920640)

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