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maison à louer 5 pièces - 135,13 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 9760

1 647 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 135.13 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison atypique en location meublée à l'année, située dans un secteur très calme de la commune de Gujan-Mestras. Elle dispose d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, deux chambres spacieuse, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dessert une troisième chambre sous les toits, avec salle d'eau et WC. Son jardin à l'abri des regards est complétement clos, et dispose de deux terrasses ainsi qu'un car port permettant de stationner deux voitures. Un atelier et une pièce de rangement vous permettrons de stocker les meubles prévus dans la location dont vous ne voudriez pas. Disponible à compter du 11 septembre 2023. Dépôt de garantie = 1 647 €. Ce bien vous est présenté par Sandra KESTEMAN. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 157,3 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,9 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Cellier (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (15,3 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1647 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1647 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1300 €
    • Etablissement état des lieux : 347 €
  • Dépôt de garantie : 1647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17229kWh/m2.ankg CO2/m2.an25484 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2330,0 € pour 2021

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