Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 AUDENGE - 33
442 000 €
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente à AUDENGE cette charmante maison récente de plain-pied, idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité.
Cette maison, prête à être habitée sans travaux, offre 3 chambres spacieuses et lumineuses, et un dressing, parfait pour créer des espaces de vie personnalisés.
Profitez d'une cuisine américaine et d'un salon-salle à manger convivial pour des moments inoubliables. La maison dispose également d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année ainsi qu'un poêle à granulés.
À l'extérieur, une terrasse vous attend pour des journées ensoleillées et des moments de détente donnant accès à un terrain spacieux de 767m².
Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market à seulement 2 minutes en voiture et l'ALDI à 2 minutes également. Les familles apprécieront la proximité des écoles Jean Verdier, accessibles en 11 minutes à pied.
Pour vos loisirs, le Parcours santé de Lanton n'est qu'à 3 minutes en voiture, et plusieurs forêts sont à proximité pour vos escapades nature. Le bus Braneyre, desservi par la ligne 9, se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 767 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée/séjour/cuisine (39 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Dressing (6 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Garage (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et Forêt
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte chauffage gainable poêle + clim
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clim réversible
- Poële à bois
- Alarme
- Portail coulissant motorisé
- Garage
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : clima tisation gainable, clotures, laine de verre
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2024