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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9643

517 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[4 chambres, secteur du port, chauffage au sol, terrain de 701m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente, secteur du port de Biganos cette maison construite en 2008 de 120m² habitables édifiée sur un charmant terrain de 701 m²
En entrant vous trouverez une entrée menant à un magnifique séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 46m², un cellier, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d'un cabanon en bois et d'une allée pour le stationnement.
Quartier coup de cœur, l'emplacement est un atout majeur : à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Tagon (ligne 610), et à quelques minutes de la gare de Biganos-Facture Les commerces tels que E. Leclerc Express et Auchan sont à proximité pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école élémentaire Jules Ferry et le lycée polyvalent de la Mer, à moins de 2 minutes en voiture.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 701 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon/SàM (46 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cellier/Buanderie (5,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf+ cheminée chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Chauffage au sol
  • Cabanon
  • Moustiquaire
  • Store banne
  • Puits foré + arrosage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Totale

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

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