Maison à vendre 3 pièces - 79,31 m2 BIGANOS - 33
283 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente située à Biganos, secteur recherché du Lac Vert, cette maison en duplex est idéale pour un primo-accédant, une résidence principale ou un investissement locatif.
Implantée dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un WC séparé
A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur venez profitez d'un garage attenant et d'un jardin d'environ 417 m², idéal pour profiter des beaux jours.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1092 €/ an
Pas de procédure en cours
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,3 m2
- Surface habitable : 79,3 m2
- Surface terrain : 417 m2
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Nombre de pièces : 3
- entrée/séjour (27,2 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (18 m2)
- Palier (10,2 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Enduit + bardage bois
- Double vitrage, placards
- Jardin
- 2 wc
- Garage
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Charges de copropriété : 1092 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).