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Maison à vendre 6 pièces - 116,59 m2 MIOS - 33

Ref : 9419

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
688 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 116.59 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[EXCLUSIVITE - Villa contemporaine (RT 2012) - 4 chambres - terrain avec piscine chauffée]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité, proche du centre-ville de MIOS, cette maison d'environ 117m². Construite en 2020, elle se compose d'un beau séjour , salle à manger , cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. D'une partie nuit divisée en deux blocs: d'un coté, une chambre parentale avec salle d'eau avec WC et dressing et de l'autre de trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC suspendu indépendant. Un garage attenant vient compléter la fonctionnalité de ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée sur une parcelle d'environ 640m².
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter;

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 131,6 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/SàM/cuis. US (52,2 m2)
    • Chambre parentale + SDE + Dressing (18,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Garage attenant (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel clim gainable pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques+programateur
  • Portail coulissant motorisé
  • Piscine
  • Local piscine
  • Climatisation
  • Cumulus thermodynamique
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : 10 panneaux
  • Travaux à prévoir : enduit sur mur de cloture
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705,0 € et 953,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas calinet EI, agent commercial (RSAC 983971912)

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