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maison à vendre 11 pièces - 327,40 m2 MIOS - 33

Ref : 9401

998 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 327.4 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Access Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL: En plein centre de Mios, Century 21 Access Immobilier vous propose cette superbe propriété de plus de 1 hectare ! Cette magnifique bâtisse avec cachet se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre d'alios, une bibliothèque, une cuisine aménagée/équipée, 6 chambres dont une parentale, de plusieurs salles de bains et salles d'eau. Possibilité de transformer certaines pièces ou combles en chambre/salle de jeux... Vous apprécierez de vous délasser dans la grande piscine chauffée ou bronzer en toute tranquillité depuis la cuisine d'été avec vue sur l'immense parc. Un double garage, car port et abris viennent compléter ce bien. Idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière (gîte, chambres d'hôte...)car la conception de la maison s'y prête aisément. Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Hubert LEROY, manager. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 430 m2
  • Surface habitable : 327,4 m2
  • Surface terrain : 11 776 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée/bibliothèque (16 m2)
    • Salon/SàM (72,1 m2)
    • Cuisine aménagée (22,9 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre parentale (15,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • SDB (2,9 m2)
    • WC + lave mains (2,6 m2)
    • dégagement 2 (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (17,3 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Piéce (22,4 m2)
    • Piéce (18,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Bureau/Chambre (21,3 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • SDE/WC (6,1 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Chambre 5 (22,1 m2)
    • Chambre 6 (25,7 m2)
    • Combles aménagés (11,6 m2)
    • combles aménageables (100 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville mixte
  • Eau chaude : Cumulus 250l
  • façade : Taloché peint
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Piscine enterré au sel
  • Double-garage
  • Car port
  • Cuisine d'été
  • Puits foré + arrosage
  • Portail motorisé
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chambre parentale avec sa SDE peintures cuisine piscine de 2011 isolation refaite sur une partie elec refaite moteur et volet elec de la piscine changés Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA223kWh/m²/an
44kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/06/2021

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