Maison à vendre 5 pièces - 149,66 m2 BIGANOS - 33
530 000 €
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Description
CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente en exclusivité, à Biganos.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et lumineux. La maison principale dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Une arrière-cuisine vient compléter l'espace de vie, apportant un vrai confort d'organisation.
Implantée sur un vaste terrain de 2002 m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs, envisager des aménagements paysagers ou encore accueillir une piscine.
Atout rare : un studio indépendant de 39 m², non attenant à la maison, équipé d'une climatisation réversible. Parfait pour recevoir des proches, créer un espace de travail.
Cette propriété réunit tous les critères pour un projet de vie serein, dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156,7 m2
- Surface habitable : 149,7 m2
- Surface terrain : 2 002 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée, séjour, cuisine (71,5 m2)
- Cellier (18,1 m2)
- Cave (5,7 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Dressing (8,4 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- WC + lave mains (1,9 m2)
- WC 2 (2 m2)
- Dependance (39 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol + climatisation electricité + gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Volets roulants électriques
- Terrasse brute
- Aspiration centralisée
- Puits
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux à prévoir : - Volets - Lavabo
- Taxe foncière : 1531 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).